Rénovation énergétique résidentielle à Bruxelles

Une référence en pompe à chaleur géothermique

À Bruxelles, une maison résidentielle des années 60 a récemment fait l’objet d’une rénovation énergétique lourde. Le bâtiment avait déjà été rénové par le passé, mais sa consommation énergétique restait élevée et le confort thermique ne répondait plus aux attentes actuelles de ses occupants. Le propriétaire souhaitait aller plus loin qu’un simple remplacement du système de chauffage. L’objectif était de réduire durablement les coûts énergétiques, d’améliorer le confort tout au long de l’année et de s’inscrire dans une démarche cohérente de durabilité, avec des solutions techniques pensées pour fonctionner sur le long terme.

Une situation typique en rénovation lourde

Avec une surface d’environ 800 m² et des usages variés, le bâtiment présentait un profil que les professionnels rencontrent régulièrement dans des rénovations ambitieuses. Grands volumes, plusieurs niveaux, piscine intérieure : les besoins thermiques étaient multiples et hétérogènes.

Certaines zones du bâtiment nécessitaient une distribution basse température, tandis que d’autres usages — comme la production d’eau chaude sanitaire ou le chauffage de la piscine — imposaient des températures plus élevées. À cela s’ajoutaient des exigences strictes en matière de confort acoustique, particulièrement importantes dans le contexte urbain bruxellois.

Enfin, le confort d’été constituait un enjeu à part entière. Le client souhaitait une solution permettant d’éviter le recours à une climatisation énergivore, tout en garantissant une température intérieure agréable lors des périodes de forte chaleur.

Solution utilisée

Pour cette rénovation énergétique résidentielle à Bruxelles, l’installation repose sur une solution géothermique complète STIEBEL ELTRON :

deux pompes à chaleur géothermiques STIEBEL ELTRON.
un champ de sondes géothermiques verticales,
un chauffage sol basse température généralisé,
un système de régulation adapté à la gestion de besoins en basse et haute température,
une fonction de rafraîchissement passif pour le confort d’été

Cette configuration permet de couvrir l’ensemble des besoins du bâtiment — chauffage, eau chaude sanitaire, piscine et rafraîchissement — à partir d’une source d’énergie renouvelable unique.

Une réflexion globale avant le choix de la technologie

Face à ces contraintes, l’installateur HURE a privilégié une approche globale du bâtiment. Plutôt que de multiplier les systèmes, l’objectif était de concevoir une solution capable de couvrir l’ensemble des usages, tout en restant flexible et cohérente sur le plan énergétique.

La géothermie s’est imposée comme une réponse pertinente. Elle permet de répondre à des besoins en basse et en haute température à partir d’une source d’énergie stable, tout en offrant un rendement élevé et un fonctionnement silencieux. Cette technologie permet également d’intégrer dès la conception la question du confort d’été.

Une installation conçue pour la performance réelle

La performance du projet repose autant sur le choix des équipements que sur la conception de l’installation. Une attention particulière a été portée au dimensionnement hydraulique, à l’équilibrage des circuits et à la distribution de la chaleur.

Le chauffage sol basse température a été généralisé, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un fonctionnement optimal des pompes à chaleur. La régulation permet d’adapter en permanence le fonctionnement du système aux besoins réels du bâtiment, sans surconsommation.

Grâce à cette approche, l’installation atteint aujourd’hui un coefficient de performance annuel supérieur à 6.

Le confort d’été intégré dès la conception

Le confort thermique en été a été intégré dès les premières phases du projet. La géothermie permet ici un rafraîchissement passif du bâtiment, exploitant directement la température du sol.

Ce mode de fonctionnement assure un abaissement homogène de la température intérieure, de manière silencieuse et avec une consommation électrique très limitée. Dans un bâtiment de cette taille, cette solution constitue une alternative crédible et durable à la climatisation traditionnelle.

Une référence technique transposable

Si ce projet s’inscrit dans une rénovation résidentielle haut de gamme, il constitue avant tout une référence technique. Les principes appliqués — approche globale du bâtiment, géothermie, gestion différenciée des températures et régulation fine — sont transposables à de nombreux projets de rénovation énergétique confrontés à des contraintes similaires.
Cette réalisation montre qu’une pompe à chaleur géothermique, correctement dimensionnée et intégrée, peut répondre efficacement aux exigences de performance, de confort et de durabilité dans des bâtiments existants complexes.

HURE – Installateur HVAC

HURE est une entreprise belge spécialisée dans les installations HVAC durables, active depuis près de vingt ans dans des projets de rénovation technique exigeants. Son approche repose sur une analyse globale du bâtiment et sur la cohérence entre les systèmes mis en œuvre.

Dans ce projet, HURE a assuré le dimensionnement, l’intégration et la mise en service de la solution géothermique STIEBEL ELTRON, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort à long terme.

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